辰美法律现在婚前买房的人越来越多，那婚姻感情破裂后房产的归属就成了一个问题，一方婚前购置房产是否算夫妻共同财产？下面一起来了解下吧！
一、一方婚前购置房产是否算夫妻共同财产
1、结婚前买的房结婚后不属于夫妻共同财产。根据规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，所以一方婚前买的房子是属于一方的婚前个人财产，不算夫妻的共同财产。
2、法律依据：《民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、什么是夫妻共同财产
1、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金、劳务报酬;
(2)生产、经营、投资的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
三、离婚时夫妻共同财产如何分割
1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。
2、协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
3、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
一般来讲，夫妻在缔结了婚姻关系后取得的财产，通常就会被认定为夫妻共同财产，那么在夫妻离婚的时候就可以对这部分财产进行分割。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到辰美法律咨询专业律师。
