离婚农村房屋归女方,双方协议书签了字有效吗

　　一、离婚农村房屋归女方,双方协议书签了字有效吗

　　（一）离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。

　　（二）男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。

　　（三）男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。

　　《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　二、房地产抵押权实现的条件是什么

　　房地产抵押权实现的条件是：

　　（一）房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提；

　　（二）债务人不履行到期债务；

　　（三）对于债权的未受清偿抵押权人没有过失；

　　（四）发生当事人约定的实现抵押权的情形。

　　三、离婚房屋分割协议书怎么写？

　　离婚房屋分割协议书

　　男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号

　　女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号

　　协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下：

　　（一）登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产，离婚后属于__方的共有份额归__方所有。

　　（二）双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由__方继续承担清偿责任。

　　（三）本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

　　男方：

　　女方：

　　年__月__日

　　以上就是小编为您详细介绍关于离婚农村房屋归女方,双方协议书签了字有效吗的相关知识，农村房屋因为宅基地的关系具有一定的特殊性，但依然是可以办理登记的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。