夫妻双方共同财产一方债务如何拍卖

　　一、夫妻双方共同财产一方债务如何拍卖

　　法院拍卖夫妻共有房屋的流程是先对共有财产进行查封、扣押，在拍卖之前会对有关财产的市场价值进行评估，然后由法院组织对财产的拍卖，拍卖成功之后办理所有权的转移，然后用财产的拍卖款去偿还合法的债务。

　　二、什么是夫妻共同财产

　　夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括:

　　（一）夫妻双方各自的工资、奖金;

　　（二）生产、经营性的收益;

　　（三）知识产权的收益:是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;

　　（四）继承或接受赠予所得的财产;

　　（五）军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;

　　（六）一方以个人财产投资取得的收益;

　　（七）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

　　（八）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

　　三、住房公积金属于夫妻的共同财产吗

　　住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。

　　住房公积金制度，是国家取消福利实物分房后，为促进住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立，转换住房分配机制，提高职工解决自住房的能力等而在全国建立和推广的一种新制度。由于夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产，因此，在此期间所得或者应得的住房公积金与住房补贴，同样应当认定为夫妻共同财产。也许有人会产生疑惑，若未购买、建造、修理房屋，公积金则无法支取，不能实际控制的公积金如何属于夫妻共同财产?对于这个问题，不妨换一个角度考虑:若夫妻双方在婚姻关系存续期间动用公积金等住房资金购买了房屋，该住房无疑属于夫妻共同财产。而住房货币化的资金，与工资等收入的职能相同，对婚姻家庭基本生活起着保障的功能。因此，储存在住房公积金管理部门的公积金虽然未实际取得，但无疑是夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间应当取得的，属于夫妻共同财产。

　　在离婚案件处理中，作为夫妻共同财产予以分割的住房公积金与住房补贴，只能是婚姻关系存续期间所得的和应得的住房补贴和住房公积金，婚姻关系存续期间之外的，则属于个人财产，归个人所有。因此，分清资金取得的时间是当事人举证的关键，也是法院审查的重点。在审判实践中，对于住房补贴与公积金的处理，可以采用以下方法：对于双方都尚存有住房补贴或公积金的，计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额，通过折抵的方法，由一方给予另一方差价补偿，使双方所得资金相当;对于仅有一方持有住房补贴与住房公积金的，则直接予以各半分割。鉴于住房补贴与住房公积金的提取需要满足一定的条件，因此，法院可以判决当事人以现金折价款的方式来直接承担给付的义务。

　　以上就是小编为您介绍的关于夫妻双方共同财产一方债务如何拍卖的相关内容，对夫妻双方的财产拍卖的，需要按照相关的流程进行处理。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。