婚前房产赠与协议有效吗

　　一、婚前房产赠与协议有效吗

　　根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有秋灾、扶贫等社会公益。道德义务性质的赠与合同或经过公证赠与合同，不适用前款规定。

　　《合同法》第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。

　　涉及房产转让的婚前或婚内的财产约定，其法律性质应视为赠与协议。

　　虽然《合同法》规定，婚姻、收养、监护等有关身份的协议，适用其他法律规定。但夫妻财产约定与夫妻离婚协议是根本不同性质，涉及的房产所有权转移条款为赠与性质，《婚姻法》虽未规定。夫妻财产约定涉及到不动产必须办理登记，否则对双方不具有约束力，但是，这类婚前或婚内财产约定仍受《合同法》调整。

　　婚前房产赠与协议没有公证有效，公证不是合同生效的必要条件。

　　根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力;

　　（二）意思表示真实;

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　过户之前，可撤销赠与。

　　婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。

　　而合同法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

　　以上就是小编为您介绍的关于婚前房产赠与协议有效吗的相关内容，一般来说，在婚前签订的赠与协议是有效的，除非赠与人去进行解除，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。