婚前房产可以写协议吗

　　一、婚前房产可以写协议吗

　　可以写协议。

　　1、 婚前协议必须进过双方的同意，男女双方都应该对协议的内容一清二楚。虽然婚前协议的钦定并不需要法院的审核，但协议提供的内容必须是真实的，不能有所欺骗。

　　2、 协议条款应当具体而清楚。在钦定婚前协议之时，最好不要擅作主张，之时双方商量之后拟定具体条款，而应该咨询专业律师，由律师帮忙书写协议，而不是以自己单薄的法律知识随意拟定条款，否则将协议内容写得过于模糊，将带来较大的纠纷。

　　3、 明确男女双方的权利与责任。既然是协议，就必须对双方的权利与义务做出明确的规定，结婚之后，双方对于房产存在哪些权利，如何处理这些房产，而男方或者女方如果出现违约问题，又将承担怎样的责任。

　　结婚之前，男方如果已经购买了一套房子，即使男方只是支付首付，依然属于男方的婚前个人财产，婚后如果还贷的话，就算默认是使用夫妻共同财产，女方也依然没有产权，但如果是男女双方婚前协议，男方在结婚之后，需要在房产证上加上女方的名字，那么，男方的婚前个人财产，其实是属于男方对女方的赠送。

　　另外，在婚后还贷方面，婚前协议对于婚后谁负责还债并不具备效果，无论是在大众意识当中如何看待谁才是真正的还贷人，只要是婚后还贷，通通视作是夫妻共同财产。

　　二、婚前财产公证要双方去吗

　　公证必须双方都到场。

　　第一步，当事人要准备好以下几种材料：

　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。

　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

　　3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

　　第二步，准备好材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

　　第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

　　第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

　　三、婚前财产范围有哪些

　　一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：

　　1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

　　2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。

　　3、婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。

　　4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

　　婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。

　　以上就是小编为大家整理的婚前房产可以写协议吗的相关内容。婚前房产写协议必须要经过双方共同同意并且内容是真实合法的，为了体现法律效力，最好是办理一下公证，公证也同样是需要双方都到场的。同时大家也可以学习了解下婚前财产的相关规定，如果婚后另一方参与了还贷都要被算作婚后夫妻共同财产。